Phụ Lục Bài Viết
Bạn đang có ý định xây dựng phòng trọ để cho thuê, nhưng bạn lại đang phân vân và không biết bắt đầu từ đâu. Vậy thì bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những yếu tố quan trọng cần biết khi kinh doanh lĩnh vực này nhé.
Xây dựng phòng trọ cho thuê được rất nhiều người áp dụng hiện nay
Những lưu ý trước khi xây dựng phòng trọ cho thuê
Xác định đối tượng thuê trọ
+ Thực tế, việc xác định được đối tượng khách thuê trọ là mục tiêu vô cùng quan trọng và đây cũng chính yếu tố quyết định chủ yếu đến việc bạn xây một khu trọ sao cho phù hợp nhất đấy.
+ Bên cạnh đó, việc xác định đối tượng thuê trọ này cũng khá dễ dàng, vì bạn chỉ cần khảo sát xem những đối tượng cần tìm chỗ ở nhiều nhất ở khu vực mình là những ai. Từ đó, bạn sẽ biết được nên xây dựng phòng trọ sao cho phù hợp nhất.
+ Tại khu vực của bạn, nếu đối tượng là sinh viên và công nhân thì tốt nhất là bạn nên xây dựng những căn phòng trọ cho thuê với giá rẻ và đơn giản là được.
+ Thường thì những đối tượng này sẽ có thu nhập thấp, đồng thời họ cũng chỉ cần một nơi sinh sống đơn giản là được nên khi đó chi phí xây phòng trọ cũng không cần quá cao.
+ Ngoài ra, nếu những đối tượng nào có thu nhập cao thì chắc chắn bạn cần đầu tư nhiều hơn và cần đảm bảo không gian sống đó phải sạch sẽ, tiện nghi thì mới thu hút được khách hàng.
Vị trí khu đất xây nhà trọ
+ Bên cạnh đó, với vị trí của khu đất mà bạn định xây dựng phòng trọ nó cũng sẽ ảnh hưởng đến việc xây phòng trọ giá bao nhiêu nữa đấy.
+ Nếu vị trí đất ở trung tâm, tốt nhất là bạn nên xây dựng phòng trọ cao cấp thì như vậy mới có thể đáp ứng cho những người có thu nhập cao và mong muốn sở hữu một không gian sống sạch sẽ.
+ Còn nếu vị trí khu đất ở vùng ven, thì bạn nên xây dựng phòng trọ giá rẻ để có thể đáp ứng đúng nhu cầu của người thuê trọ và như vậy cũng sẽ giúp bạn có thể nhanh chóng thu hồi vốn ban đầu.
Xác định mô hình xây dựng phòng trọ
+ Sau khi bạn xác định được đối tượng thuê trọ phù hợp rồi, thì bạn có thể xác định được mô hình xây dựng để có thể tiết kiệm chi phí tối đa và phục vụ nhu cầu của khách thuê trọ tốt nhất.
+ Tư đó, sẽ giúp bạn có thể tính toán để xây bao nhiêu phòng và từ đó bạn cần xem xét thật kỹ là xây dựng theo nhiều hình thức nào phù hợp nhất nhé.
- Tham khảo thêm: Những lưu ý khi xây dựng phòng trọ với diện tích nhỏ
Tham khảo mẫu phòng trọ cho thuê giá rẻ
Đưa ra phương án xây dựng phù hợp
+ Khi ban đã xác định được mô hình xây dựng phù hợp rồi, bạn hãy lựa chọn một đơn vị thi công xây dựng phòng trọ uy tín và chất lượng.
+ Hiện nay, cũng có khá nhiều chủ đầu tư thường tự thiết kế cũng như tự thuê nhân công và mua nguyên vật liệu xây dựng để giúp tiết kiệm chi phí tối đa. Tuy nhiên việc này gặp khá nhiều rủi ro nên bạn cần cân nhắc nhé.
Tham khảo những mô hình kinh doanh phòng trọ hiện nay
Xây dựng phòng trọ cho thuê giá rẻ
+ Đối với những người có thu nhập khá thấp thì mô hình xây dựng phòng trọ giá rẻ sẽ rất phù hợp với đối tượng thuê trọ này.
+ Đặc biệt, mô hình phòng trọ giá rẻ này thường sẽ phù hợp với sinh viên, công nhân có mức thu nhập thấp, nên họ sẽ mong muốn thuê một chỗ ở gần địa điểm gần trường hay nơi làm là được.
Xây dựng phòng trọ cho thuê giá trung bình
+ Thực tế, đời sống người dân hiện nay không ngừng phát triển nên vì vậy mà phần xây dựng phòng trọ cho thuê với giá trung bình cũng ngày càng tăng.
+ Thường thì sau thời gian đi làm, nhiều người cũng đã kiếm được cho mình một khoản kha khá, nhưng vì họ chưa đủ tiền để mua nhà nhưng họ lại muốn tìm một không gian sống yên tĩnh và có điều kiện sinh hoạt tương đối ổn.
+ Do đó, với mô hình kinh doanh phòng trọ với mức giá trung bình thường cũng đang rất phổ biến hiện nay, vì nó sẽ được trang bị cơ sở vật chất đầy đủ hơn như ti vi, tủ lạnh, điều hòa, …
+ Bên cạnh đó, với đối tượng khách hàng phù hợp với mô hình nhà trò này thường là những người có thu nhập khá nên họ sẽ mong muốn không gian sống của mình được đầy đủ tiện nghi hơn.
Mẫu phòng trọ cao cấp với đầy đủ tiện nghi
Xây dựng phòng trọ cho thuê cao cấp
+ Với việc kinh doanh phòng trọ cho thuê cao cấp hiện nay đa không còn xa la gì, với hình thức cho thuê này sẽ phù hợp đối với những người có thu nhập cao như cho dân trí thức, văn phòng.
+ Bên cạnh đó, với mô hình xây dựng nhà trọ này cũng đang cạnh tranh mạnh và triển không ngừng trên thị trường hiện nay. Vì vậy mà các chủ nhà ngày càng chăm chút kỹ lưỡng hơn về vấn đề này nhé.
Hy vọng với những chia sẻ trên đây của công ty Arc Real chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những lưu ý trước khi xây dựng phòng trọ. Nếu bạn có nhu cầu xây phòng trọ giá rẻ và đẹp thì hãy liên hệ với chúng tôi nhé.