Bí quyết xây chung cư mini cho thuê mang lại lợi nhuận cao

Xây chung cư mini cho thuê hiện nay đang là cơ hội sinh lời rất cao đối với rất nhiều chủ đầu tư. Tuy nhiên, để có thể xây dựng được những căn chung cư mini đẹp, bền và giúp mang lại lợi ích lâu dài thì cần phải tham khảo ngay những bí quyết sau đây. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay về vấn đề này nhé!

Những điều cần biết khi xây dựng chung cư mini để cho thuê

Nên lựa chọn đối tượng cho thuê chung cư để xây nhà phù hợp

Trước khi bắt tay vào việc xây dựng chung cư mini, thì các chủ đầu tư cần xác định rõ về đối tượng khách hàng mục tiêu mà mình hướng tới là ai? Thông thường, với mỗi nhóm đối tượng khách hàng khác nhau sẽ có những nhu cầu về nhà ở khác nhau. Lý do chủ yếu sẽ quyết định đối tượng thuê đến từ thu nhập trung bình hàng tháng.

Sinh viên, học sinh thường sẽ là đối tượng cần thuê những căn chung cư không cần quá rộng rãi. Tuy nhiên, chung cư đó cần thuận tiện gần các trường học, khu chợ, xe bus. Còn đối với những cặp vợ chồng trẻ thì sẽ cần thuê những căn chung cư mini sạch sẽ, riêng tư và có mức giá tầm trung. 

Đối với đối tượng khách hàng mới đi làm, hay những đối tượng là người độc thân thường sẽ lựa chọn những căn chung cư mini gần nơi làm việc, cùng với đó sẽ là điều kiện an ninh tốt, giá vừa phải…Vì vậy, việc xây dựng được chung cư mini cho thuê phù hợp cũng rất quan trọng.

Vì khách hàng mục tiêu phù hợp sẽ làm gia tăng khả năng thuê nhà lâu dài và ổn định cao. Đồng thời, đây cũng chính là yếu tố dễ dàng thu hút khách hàng tìm tới và liên hệ để thuê căn hộ. Vì vậy, khi quyết định xây dựng chung cư cho thuê thì bạn nên cân nhắc thật kỹ đến vấn đề này nhé.

Xác định đối tượng cho thuê phù hợp là yếu tố vô cùng quan trọng

Nên dự trù kinh phí và lập kế hoạch xây dựng chi tiết

Trước khi xây dựng căn hộ mini, để giúp cho việc xây dựng và hoàn thiện để cho thuê thì các chủ đầu tư cần phải bỏ ra một số vốn chi phí ban đầu không hề nhỏ. Ngoài ra, để làm được điều này cũng mất vài năm sau khi hoàn thiện thì chủ đầu tư mới có thể thu hồi lại được vốn. 

Do đó, việc dự trù kinh phí sẽ giúp chủ đầu tư cân nhắc và tìm cách huy động vốn hay vay vốn sao cho hợp lý. Đồng thời tránh được những rủi ro không đáng có là yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn nên cân nhắc thật kỹ. Để có thể hoàn thành được các đầu việc trên, chủ đầu tư cần phải bỏ ra một khoảng thời gian để tìm hiểu thật kỹ về đơn vị thi công. 

Với các yếu tố quyết định từ thiết kế, xây dựng cho đến vật liệu, nhân công và cả việc hoàn thiện cũng cần trao đổi cùng nhau. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải dự trù kinh phí một cách chi tiết và sát sườn với thực tế nhất. Như vậy sẽ giúp cho bạn khi bắt tay vào thực thi xây dựng, chắc chắn sẽ không bị thâm hụt ngân sách hay thâm hụt thời gian thi công.

Tham khảo thêm: Thi Công Xây Dựng BĐS Cho Thuê

Lựa chọn đơn vị xây dựng và thi công uy tín, chuyên nghiệp

Đơn vị thi công xây dựng đóng vai trò quan trọng số 1 và nó cũng chính là yếu tố sẽ quyết định phần lớn sự thành công khi xây dựng chung cư mini cho thuê. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm và lựa chọn hợp tác cùng nhà thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo bền đẹp nhất. 

Thêm nữa, khi lựa chọn nhà thầu tốt chắc chắn sẽ có những phương án xây dựng thông minh, an toàn và giúp tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian thi công. Ngược lại, đối với những nhà thầu chất lượng kém là nguyên nhân khiến cho việc thi công bị trì trệ và rất dễ xảy ra những sai sót lớn trong khi xây dựng. 

Bên cạnh đó, nếu để tình trạng nhà thầu gian lận, ăn bớt vật liệu hay báo khống giá thành về các chi phí thi công. Như vậy sẽ khiến kinh phí xây dựng bị tăng cao mà chất lượng công trình lại không đảm bảo. Vì thế, việc tìm kiếm và lựa chọn được nhà thầu thi công xây dựng uy tín sẽ giúp cho lợi ích sử dụng được lâu dài hơn.

Hiện nay, có rất nhiều loại hình căn hộ cho thuê khác nhau. Do đó, để có thể thu hút được khách hàng và thuyết phục khách hàng có thể thuê lâu dài, ổn định. Vậy thì chung cư của bạn cần phải có những ưu điểm riêng và phải phù hợp với nhu cầu người thuê.

Với vô vàn những đơn vị thi công xây dựng căn hộ hiện nay, khiến bạn phân vân chưa biết nên lựa chọn đơn vị nào tốt nhất. Vậy thì Arc Real sẽ là một trong những cái tên rất đáng để bạn tham khảo và lựa chọn đấy. Đến với chúng tôi thì bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ tại đây.

Arc Real – Đơn vị thi công xây dựng chung cư uy tín và chất lượng

Tham khảo thêm: Những điều cần biết về giá xây phòng trọ 2022

Hi vọng với những chia sẻ hữu ích trên đây, sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về những kinh nghiệm xây dựng xây chung cư mini cho thuê mang lại lợi ích cao nhất. Nếu bạn còn vấn đề gì thắc mắc, hãy liên hệ ngay với đơn vị thi công xây dựng Arc Real để nhận được sự tư vấn và báo giá tốt nhất nhé.