QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT CỦA ARC REAL

Arc Real cam kết những giá trị đích thực khi thực hiện một bộ hồ sơ thi công. Hoàn lại 100% phí thiết kế đã tạm ứng nếu anh/chị không hài lòng về phương án thiết kế của chúng tôi.

Tại sao phải có một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc –  kết cấu – điện nước hoàn chỉnh chặt chẻ chuyên nghiệp dành cho nhà cho thuê

  • Hạn chế sai sót trong quá trình thi công, đập phá tháo dỡ ảnh hưởng tiến độ. Tốn kém chi phí
  • Quá tải trong quá trình sử dụng tốn chi phí bảo trì bảo dưỡng thường xuyên.
  • Kết cấu vững chắc, an toàn công trình có tuổi tho lâu dài.
  • Một sản phẩm cho thuê tốt cần đạt thẩm mỹ cả ngoại thất và nội thất để thu hút khách hàng và tăng giá cho thuê.

Sau đâu là các giai đoạn thiết kế của Arc Real  mờ anh/chị cùng tham khảo. 

GIAI ĐOẠN 1: THIẾT KẾ CƠ SỞ

  • Anh chị cung cấp thông tin dự án: giấy chủ quyền, bản vẽ đo đạc và yêu cầu thiết kế qua hotline (Zalo, Viber, Skype, ….) hoặc đến thẳng văn phòng Arc Real.
  • Các Kiến Trúc Sư của Arc Real sẽ lên phương án bố trí mặt bằng tối ưu theo từ loại mô hình cho thuê.
  • Sau khi thống nhất phương án thiết kế mặt bằng. Các Kiến Trúc Sư sẽ thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền công trình.
  • Sau khi thống nhất phương án mặt tiền, hai bên sẽ ký kết biên bản hoàn thành giai đoạn 1.
  • Dựa trên thiết kế cơ sở Arc Real sẽ tiến hành đi Xin Phép Xây Dựng. Thời gian từ 1 – 3 tuần.

GIAI ĐOẠN 2: THIẾT KẾ PHỐI CẢNH NỘI THẤT CÔNG TRÌNH

  • Arc Real trình bày Concept thiết kế nội thất dựa trên nguyên vọng, sở thích của chủ đầu tư kết hợp với khả năng sáng tạo kinh nghiệp trong ngành BĐS cho thuê.
  • Trình bày phương án thiết kế nội thất 3D các không gian cho thuê. Chủ đầu tư có quyền góp ý điều chỉnh đến khi hài lòng với thiết kế.
  • Sau khi thống nhất và không chỉnh sửa phương án nữa, hai bên ký kết biên bản hoàn thành giai đoạn 2.

GIAI ĐOẠN 3:  KHAI TRIỂN HỒ SƠ THI CÔNG

  • Các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ tiến hành khai triển toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công của công trình bao gồm: kích thước tường, lát gạch, trần đèn, chi tiết mặt tiền, chi tiết cửa, cầu thang, vệ sinh, kết cấu từ móng đến mái, hệ thống điện, điện nhẹ, hệ thống cấp thoát nước, v.v…
  • Sau đó các kiến trúc sư sẽ trình bày toàn bộ hồ sơ kỹ thuật, giải đáp thắc mắc với anh/chị để đảm bảo anh/chị nắm rõ dự án của mình.
  • Điều chỉnh hồ sơ nếu có yêu cầu chỉnh sửa. Thống nhất phương án và hoàn thiện hồ sơ.

GIAI ĐOẠN 4:  BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ

  • Hồ sơ thiết kế hoàn thiện sẽ được in thành 3 bản và được đóng dấu, ký tên bởi Arc Real. Anh chị giữa 2 bộ và Arc Real giữa một bộ. Ngoài ra Arc Real sẽ gửi anh/chị một bộ hồ sơ file mềm PDF để anh chị có thể xem hồ sơ bất kỳ lúc nào trên điện thoại hoặc máy tính.
  • Hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng.
  • Cùng lúc này GIẤY PHÉP XÂY DỰNG công trình cũng đã có chúng ta có thể nhanh chóng chuyển sang giai đoạn thi công.

Thời gian thực thiện thiết kế và xin phép xây dựng  từ 30 đến 45 ngày.

GIAI ĐOẠN 5:  GIÁM SÁT TÁC GIẢ

  • Arc Real ký kết biên bản giám sát quyền tác giả với 3 lần đến công trình (thời gian tùy thuộc anh/chị sắp xếp)
  • Các thời điểm giám sát:

Kiểm tra cốt thép trước khi đổ bê tông.

Tư vấn lựa chọn vật liệu hoàn thiện trong thời gian hoàn thiện công trình

Arc Real cung cấp giải pháp toàn diện về bất động sản cho thuê. Luôn sẳn sàng giải đáp mọi thắc mắc anh/chị 24/7.

Ngọi ngay 0906.686.505 hoặc đến thăm văn phòng của Arc Real tại: Arc Real Building – 1D Nguyễn Duy, Phường 3, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM để được tư vấn trực tiếp nhé.