Yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây nhà trọ

Bạn đang có nhu cầu sử dụng quỹ đất hiện có của mình để xây dựng nhà trọ với mục đích kinh doanh. Nhưng bạn lại đang phân vân không biết nên thiết kế như thế nào để giúp mang lại hiệu quả tốt nhất. Vậy hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về giá xây nhà trọ nhé!

Những điều cần biết trước khi tìm hiểu giá xây nhà trọ

Chi phí xây nhà trọ do những yếu tố nào quyết định?

Do nhu cầu người thuê trọ ngày càng tăng như hiện nay, vì vậy mà nhiều chủ đầu tư đã quyết định xây dựng nhà trọ để đáp ứng nhu cầu của người thuê trọ. Tuy nhiên, khi lên kế hoạch về chi phí xây dựng dựng nhà trọ thì sẽ bị ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau. Theo đó, trước khi quyết định xây dựng nhà trọ thì bạn có thể nắm bắt một số yếu tố cơ bản như:

Bản vẽ thiết kế 

Dù cho mô hình nhà trọ đơn giản nhưng không vì thế mà chúng ta lại quá chủ quan hay là lơ là ở trong bản vẽ thiết kế xây dựng. Vì nhu cầu thuê nhà trọ ngày càng nhiều, nên vì vậy mà mô hình nhà trọ cũng ngày càng trở nên đa dạng và phong phú hơn rất nhiều.

Đó cũng chính là lý do mà việc lên bản vẽ thiết kế nhà trọ như thế nào, chi tiết ra sao cũng được rất nhiều chủ nhà xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng. Thông thường, mỗi kiểu thiết kế đều sẽ có một mức chi phí khác nhau và chi phí này sẽ phụ thuộc rất nhiều vào quyết định của chủ đầu tư.

Vật liệu xây dựng 

Hiện nay, giá cả vật liệu xây dựng cũng được biết đến là yếu tố quyết định rất nhiều đến chi phí của bất cứ công trình xây dựng nào. Theo đó, sẽ tùy thuộc vào từng thời điểm và giá cả của thị trường vật liệu xây dựng cũng sẽ rất khác nhau. 

Thường thì ở mỗi địa chỉ cung cấp cũng sẽ có sự chênh lệch nhất định về giá. Do đó, khi quyết định lựa chọn một địa chỉ cung cấp vật liệu xây dựng nào đó, bạn hãy tìm kiếm và tham khảo thật kỹ trước khi lựa chọn. Đây là yếu tố vô cùng quan trọng để có thể giúp tiết kiệm được một phần chi phí không hề nhỏ cho bạn đấy..

Đơn vị thi công xây dựng

Với mỗi một chủ thầu xây dựng đều sẽ có một mức giá khác nhau, kèm theo đó chính là chất lượng dịch vụ mà họ đem đến cho bạn. Do nhu cầu xây dựng ngày một tăng, nên các đơn vị xây dựng cũng sẽ đem đến nhiều dịch vụ đa dạng. Do đó, bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Điều bạn cần phải làm đó chính là việc tham khảo kỹ về giá, chất lượng từ chính những công trình mà họ xây dựng. Hoặc bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ để đưa ra được sự lựa chọn đúng đắn.

Tham khảo thêm: Tư Vấn – Thiết Kế BĐS Cho Thuê

Đối tượng thuê trọ

Thông thường, ở mỗi một đối tượng thuê trọ lại có những yêu cầu khác nhau về chất lượng phòng ở. Đối với đối tượng thuê là học sinh, sinh viên thì nhu cầu thuê một căn phòng trọ an toàn, yên tĩnh và có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt với mức giá rẻ là đủ. 

Còn với hộ gia đình thì họ chỉ cần có sự thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Đối tượng thuê trọ là công nhân thì họ chỉ cần một chỗ để nghỉ ngơi cùng với mức chi phí càng tiết kiệm được nhiều thì càng tốt. Nhưng đối tượng là nhân viên văn phòng thì có thể nhu cầu về phòng trọ của họ cũng sẽ cao hơn bởi họ có nguồn thu nhập ổn định.

Diện tích đất xây dựng

Diện tích đất của bạn to hay bé cũng là một trong những vấn đề sẽ quyết định không nhỏ đến chi phí xây dựng. Do đó, trước khi xây dựng nhà trọ, chủ nhà cần xác định xem muốn xây dựng bao nhiêu căn và cần phải bố trí ra sao, diện tích của từng phòng sẽ như thế nào.

Với những khu đất có diện tích xây dựng lớn, nguồn kinh phí không cho phép thì tốt nhất bạn nên xây một khu vực trước. Do đó, khi nào bạn cảm thấy ổn định thì mới tiến hành xây thêm khu vực tiếp theo. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải có sự tính toán thật cẩn thận để không ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống của những người đã thuê trước đó.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọ

Arc Real – Đơn vị thi công xây dựng nhà trọ uy tín và chất lượng

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng để cho bạn lựa chọn. Tuy nhiên, với quá nhiều đơn vị như vậy khiến bạn phân vân không biết nên lựa chọn công ty nào tốt nhất. Nhưng Arc Real sẽ là một trong những cái tên rất đáng để bạn tham khảo và lựa chọn đấy.

Khi đến với chúng tôi, bạn sẽ được báo giá xây dựng nhà trọn gói bởi chúng tôi sẽ có bản vẽ thiết kế thi công nhà trọ chi tiết đầy đủ 3D, cùng với kiến trúc, kết cấu, điện nước…nên sẽ giúp các chủ đầu tư có thể tính được chi phí cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu xây dựng phù hợp nhất. 

Vì bước quan trọng nhất sẽ quyết định đến chất lượng, cùng với tính thẩm mỹ của ngôi nhà đó chính là việc lựa chọn cho mình một đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng nhất. Dù trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty thi công xây dựng nhỏ lẻ để cho bạn lựa chọn, nhưng chúng tôi có những ưu điểm nổi bật như sau:

Công ty xây dựng của chúng tôi có nhiều tổ thi công đã được đào tạo và tổ chức bài bản, tay nghề cao và có thể đọc thành thạo những bản vẽ thi công. Bên cạnh đó, công ty của chúng tôi cũng sẽ tiến hành quản lý thợ trực tiếp chứ không bán thầu hay thông qua bất kì trung gian nào.

Đặc biệt, khi đến với Arc Real sẽ có quy trình thi công rõ ràng và có tổ chức quản lý chặt chẽ. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ luôn cam kết sẽ có 1 kỹ sư để có thể giám sát tại công trường và 1 chỉ huy trưởng công trình. Như vậy sẽ có thể quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường chính xác nhất.

Bên cạnh đó, chúng tôi còn có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo một cách bài bản và đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Vì vậy mà chúng tôi luôn cam kết sẽ mang đến cho khách hàng của mình chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Nên lựa chọn Arc Real để tiết kiệm tối đa về chi phí xây nhà trọ

Tham khảo thêm: Xu hướng xây nhà trọ tiền chế – Giải pháp kinh doanh thông minh

Hy vọng qua bài viết này các bạn đã có thể dự trù được chi phí chính xác cho việc xây dựng nhà trọ. Bên cạnh đó, nếu bạn vẫn còn thắc mắc về giá xây nhà trọ thì hãy liên hệ ngay với đơn vị thi công xây dựng Arc Real để nhận được sự tư vấn và báo giá tốt nhất nhé.