Phụ Lục Bài Viết
Để phục vụ nhu cầu thuê trọ ngày càng cao như hiện nay, xu hướng xây dựng phòng trọ cho thuê đang được nhiều người lựa chọn làm hình thức kinh doanh sinh lời. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này thì hãy cùng tìm hiểu nhé.
Lưu ý khi xây dựng phòng trọ để kinh doanh
Những điều cần biết về việc xây dựng phòng trọ cho thuê hiện nay
Trước đây, việc xây dựng phòng trọ thường được chủ nhà tự lên ý tưởng xây dựng, đồng thời cũng không theo một khuôn mẫu hay quy tắc nhất định nào cả.
Nhưng hiện nay thì việc xây dựng nhà trọ để kinh doanh, thì bắt buộc phải hợp xu hướng và chất lượng dịch vụ tốt mới phục vụ tốt cũng như thu hút được nhu cầu của người thuê trọ tốt nhất.
Thường thì diện tích mỗi căn phòng trọ cho thuê sẽ tương đối nhỏ, nhưng điều này cũng tùy thuộc vào diện tích cùng với vị trí của khu đất mà giá phòng trọ cho thuê có sự chênh lệch nhất định.
Bên cạnh đó, về tiện ích thì các dãy phòng trọ hiện nay thường được xây theo cấu trúc độc lập hoàn toàn. Đồng thời, có camera theo dõi cùng với giờ giấc tự do và mạng internet được trang bị đầy đủ…
Ngoài ra, nhiều dãy phòng trọ đông người hiện nay, thì chủ nhà còn trang bị thêm nhà để xe hoặc thang máy để đáp ứng nhu cầu tốt nhất cho người thuê trọ.
Về thiết kế và xây dựng phòng trọ cho thuê, thì với xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới thường được ốp gạch tường, cùng với lửng có la phông cách nhiệt, và có kệ nấu ăn đầy đủ nên sẽ hạn chế việc khoan tường gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của căn phòng.
Đặc biệt, các chủ kinh doanh phòng trọ hiện nay không chỉ mang đến cho người thuê trọ chất lượng dịch vụ tốt, mà họ còn xây dựng thái độ thân thiện với khách thuê trọ đấy.
Đối với các thành phố lớn ở nước ta hiện nay, xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới này đang rất được yêu thích và người thuê trọ nếu biết cách, họ cũng có thể đầu tư và biến căn phòng trọ giống như một căn nhà thu nhỏ nữa đấy.
Phòng trọ đẹp và tiện nghi sẽ thu hút được người thuê trọ
Một số lưu ý khi xây phòng trọ cho thuê trong năm 2020
Với xu hướng kinh doanh đơn giản này, hiện nay được rất nhiều người lựa chọn và mang đến lợi ích vô cùng tuyệt vời. Đặc biệt, các chủ kinh doanh phòng trọ muốn thu hút người thuê trọ thì cần phải chú ý:
Cần xác định vị trí xây dựng và đối tượng thuê trọ
+ Vị trí xây dựng phòng trọ cho thuê của bạn cần phải nằm ở trung tâm quận, thành phố thì mới thu hút được các đối tượng khách thuê trọ.
+ Đồng thời, vị trí trung tâm này được nhắm đến đó chính là nhân viên văn phòng, hay có thể là những người có thu nhập cao thì diện tích phòng cũng có thể rộng hơn.
+ Đối với những trường hợp, vị trí khu nhà trọ nằm ở vùng ven hay các khu dân cư nghèo thì đối tượng thuê phòng trọ thường là các sinh viên, công nhân, vì vậy mà phòng trọ sẽ có diện tích nhỏ hơn và giá cũng sẽ mềm hơn.
+ Nhưng cũng tùy vào diện tích khu đất mà bạn có ý định xây phòng trọ lớn hay nhỏ, do đó mà chủ kinh doanh phòng trọ cũng cần lựa chọn cách xây dựng phù hợp để giúp tiết kiệm diện tích tối đa.
+ Ngoài ra, các chủ kinh doanh phòng trọ cũng cần phải chú ý thật kỹ đến đối tượng ở trọ để xây dựng, từ đó bạn có thể lắp đặt các tiện ích và đồ dùng nội thất phù hợp nhất.
+ Với khu phòng trọ dành cho người có thu nhập cao, tốt nhất là bạn nên có chất lượng xây dựng tốt, đồng thời bạn cũng nên chú ý đến thiết kế và màu sắc, cùng với đó chính là các tiện ích đầy đủ và linh hoạt nhất.
+ Với những khu phòng trọ dành cho sinh viên, nếu bạn kinh doanh phòng trọ thì không cần lắp đặt cáp quang nhưng phải có mạng internet. Đồng thời, phòng trọ phải được thiết kế rộng rãi, thoáng mát.
Dự trù kinh phí cần thiết
+ Thực tế, việc xây dựng phòng trọ cho thuê thường sẽ dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi nên thời gian thu hồi vốn cũng sẽ chậm hơn rất nhiều, vì vậy mà chủ kinh doanh cần phải tính toán cẩn thận để có thể tránh tình trạng thiếu vốn dẫn tới lỗ nhé.
+ Đặc biệt, các chủ kinh doanh nhà trọ nên có hơn một nửa số vốn trước khi quyết định hình thức xây dựng nhà trọ để kinh doanh, như vậy sẽ giúp bạn thu hồi vốn nhanh hơn.
Chuẩn bị kinh phí là yếu tố rất quan trọng
Lên kế hoạch xây dựng chi tiết
+ Sau khi đã tìm được vị trí đất, kinh phí thì việc lên kế hoạch cụ thể chi tiết vô cùng quan trọng, với công đoạn này sẽ giúp cho chủ kinh doanh nhà trọ bảo đảm được diện tích đất, đồng thời sẽ kiểm soát nguồn vốn phát sinh.
+ Đặc biệt, với xu hướng xây dựng phòng trọ cho thuê kiểu mới như hiện nay được biết đến là một hình thức kinh doanh rất được ưa chuộng, vì nó sẽ giúp chủ kinh doanh phòng trọ có thể thu nhiều lợi nhuận.
Với những chia sẻ hữu ích trên đây của Xaynhatro.net, hy vọng sẽ giúp ích được cho bạn đọc hiểu rõ hơn về xu hướng xây dựng phòng trọ để kinh doanh. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà trọ đẹp và tiện nghi nhất, hãy liên hệ với chúng tôi nhé.