Phụ Lục Bài Viết
Một trong những lĩnh vực kinh doanh đang vô cùng hot hiện nay phải kể đến đầu tư xây nhà trọ cho thuê. Với ưu điểm thu về lợi nhuận lớn, cũng dễ hiểu vì sao ngày càng có nhiều người tham gia đầu tư vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, nhà trọ cho thuê thì nó cũng có nhiều phân khúc khác nhau. Từ nhà trọ cho thuê phân khúc bình dân cho đến cao cấp,…. Trong đó, nhà trọ cao cấp được nhiều người đặt ra câu hỏi liệu có phù hợp với thị trường cho thuê hiện nay hay không? Vậy nên, để giải đáp vấn đề này, ACR REAL sẽ giúp bạn tìm hiểu ngay trong nội dung bài viết dưới đây nhé.
Xây nhà trọ cho thuê được nhiều chủ đầu tư quan tâm đến
Những lợi ích khi đầu tư xây nhà trọ cho thuê cao cấp
Có thể thấy, việc xây phòng trọ cho thuê cao cấp đã mang lại cho chủ đầu tư rất nhiều lợi ích khác nhau. Theo đó, chúng ta có thể thấy những phòng trọ cao cấp thường có không gian sạch sẽ, rộng rãi. Trong khi đó, những phòng trọ bình dân thì lại hoàn toàn không thể sánh được với điều đó. Nên tất nhiên, lợi ích đầu tiên đó chính là phòng trọ cao cấp sẽ thu hút được nhiều sự chú ý hơn từ phía khách hàng.
Ngoài ra, phòng trọ cao cấp cũng có độ bền cao hơn khi được xây dựng bằng các vật liệu đắt tiền và chất lượng. Chính vì vậy, cũng dễ hiểu vì sao mà nó lại có độ bên cao, đầy đủ tiện nghi cùng nội thất. Khách hàng thuê trọ chỉ cần xách vali quần áo vào là hoàn toàn có thể ở được ngay mà không cần phải tốn quá nhiều chi phí để mua thắm thêm nhiều vật dụng.
Chưa dừng lại ở đó, một trong những điều bạn thường nhận thấy ở các phòng trọ cao cấp đó chính là chúng được xây dựng tại các khu vực trung tâm. Những khu vực này nổi bật với địa thế cao ráo, hệ thống giao thông thuận lợi, trị an tốt và có hệ thống camera trong chính khu trọ. Nhờ đó mà người thuê trọ hoàn toàn có thể yên tâm khi sinh sống tại đây.
Đầu tư nhà trọ cho thuê mang lại nhiều lợi ích
Những bất lợi khi đầu tư xây dựng nhà trọ cho thuê cao cấp
Chi phí cho trang thiết bị cao hơn nhiều lần so với các nhà trọ thông thường
Như đã trình bày ở trên, thì các bạn cần hiểu rằng việc quyết định xây nhà trọ cao cấp đồng nghĩa với việc bạn phải trả một cái giá đắt hơn nhiều lần. Bởi trong nhà trọ cao cấp, những vật tư và các trang thiết bị đều được đầu tư chất lượng và hiện đại hơn so với những nhà trọ bình dân.
Điển hình như một phòng trọ cao cấp nằm tại các khu vực trung tâm có giá thuê từ khoảng 4 triệu/ phòng và có diện tích khoảng 12 – 15m2. Các trang thiết bị trong phòng trọ cao cấp không thể thiếu bao gồm: Khóa chống trộm, camera, thang máy, cửa ra vào hai lớp,… Ngoài ra còn có các thiết bị nội thất như tủ lạnh, tivi, máy giặt, máy lạnh,… Đương nhiên, sau một thời gian sử dụng, những món đồ này chắc chắn cần phải được tu sửa và bảo trì liên tục nên chi phí cũng sẽ cao hơn.
Sức cạnh tranh lớn từ các nhà đầu tư bất động sản cho thuê
Một trong những khó khăn lớn nhất khi quyết định đầu tư xây nhà trọ cho thuê đó chính là sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường hiện nay. Bởi các bạn biết đấy, bất cứ thị trường nào cũng không bao giờ là của riêng một ai. Bạn làm được thì chắc chắn người khác cũng làm được, thậm chí họ còn làm tốt hơn bạn là điều đương nhiên. Vậy nên, khi xây phòng trọ cao cấp thì chắc chắn việc bạn sẽ gặp không ít những nhà đầu tư cùng chí hướng là điều thường thấy. Do đó, trước khi tiến vào thị trường này thì hãy cân nhắc cho thật kỹ đã nhé.
Sự cạnh tranh to lớn về đầu tư nhà trọ cho thuê trên thị trường hiện nay khiến nhiều người lo lắng
Thị trường xây phòng trọ cho thuê cao cấp cũng đang dần bị bó hẹp lại
Một trong những bất lợi tiếp theo mà bạn thường gặp phải khi xây dựng nhà trọ cao cấp đó chính là thị trường này đang dần bị thu hẹp lại. Bởi hiện nay, có rất nhiều hình thức cho thuê khác đang không ngừng xuất hiện và khiến cho thị trường nhà trọ cao cấp trở nên khó khăn hơn rất nhiều.
Vậy nên, trước khi tiến vào lĩnh vực kinh doanh đầu tư xây nhà trọ cho thuê này. Chúng tôi khuyên các bạn nên có sự tính toán kỹ lưỡng và có thể tìm đến các đơn vị uy tín như ACR REAL để được chúng tôi tư vấn và giúp bạn kinh doanh có được nhiều lợi nhuận nhất.